ERP Albi : L Diagnostics cartographie vos risques

Inondations de la Seine, mouvements argileux, anciennes carrières : l’environnement d’Albi recèle des aléas qu’il est préférable de connaître avant de signer. L Diagnostics collecte donc les arrêtés préfectoraux, les cartes BRGM et les plans de prévention des risques. Chaque parcelle est ensuite située, commentée et illustrée sur un extrait cadastral. Le rapport indique alors la date du dernier sinistre connu, précise les prescriptions éventuelles (altitude finie de plancher, interdiction de creusement) et liste les bureaux d’assurances spécialisés.

Valide durant six mois, l’État des Risques et Pollutions est mis à jour si la réglementation évolue pendant la commercialisation. Le vendeur démontre ainsi sa transparence, l’acquéreur sécurise son investissement et le notaire gagne du temps. Grâce à L Diagnostics, l’ERP n’est plus un simple formulaire. Il devient en effet un outil de décision qui éclaire la valeur réelle du bien. Et évite les litiges post-signature.