Mesurage Loi Carrez : la précision L Diagnostics au service des ventes albigeoises

En copropriété, une erreur de surface peut coûter cher. La loi autorise en effet l’acheteur à réclamer jusqu’à 5 % de baisse de prix pendant un an. À Albi, L Diagnostics garantit un mesurage Loi Carrez irréprochable. Équipé d’un télémètre laser à 1 mm près, le technicien relève ainsi chaque pièce, reporte les coupes, les décrochements et les murs porteurs sur un croquis numérique. Les volumes de moins de 1,80 mètre sous plafond, les balcons, les terrasses, les garages, les caves et les parties communes sont exclus du calcul, mais listés dans l’annexe descriptive pour valoriser les annexes.

Le certificat indique donc la surface privative exacte, compare l’ancien chiffre déclaré et justifie tout écart après travaux d’isolation ou changement de cloison. Un plan coté accompagne enfin l’attestation signée et assurée. L Diagnostics archive les fichiers. En cas de modification structurelle (création d’une mezzanine, pose d’un doublage), un nouveau passage met à jour le mesurage Carrez avant la mise en vente. Cette rigueur protège le vendeur d’une renégociation de dernière minute et donne à l’acquéreur la certitude d’acheter au juste prix.